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1. Investigación de Mercado

  • Benchmarking / Web research
  • Mystery shopper
  • Investigación de campo
  • Método Delphi y focus group
  • Técnicas de data science (web scraping, inteligencia artificial y minería de datos)
  • Encuestas

2. Data Intelligence for Real Estate Market (DIREM)

DIREM es el resultado de aplicar técnicas de investigación de mercados, ciencia de datos y econometría espacial para brindar soluciones al sector inmobiliario.

Hemos creado un banco de datos geoespaciales dinámico de proyectos inmobiliarios.

A diferencia de otras plataformas, según las necesidades del cliente nos encargamos de conseguir la información específica que se necesita y nos aseguramos de contar con la información más actualizada posible de acuerdo con la zona y tipo de inmueble de interés.

Nivel I – Pricing Data

Mapeos de la oferta y análisis de precios dirigido a desarrolladores inmobiliarios con proyectos en etapas de comercialización avanzadas, empresas de valuación e inmobiliarias.

Nivel II – Feasibility

Análisis de indicadores básicos de viabilidad comercial (M2,% ocupación, precios, meses de inventario y absorciones): dirigido a desarrolladores inmobiliarios con proyectos en etapas tempranas de comercialización, inmobiliarias, master bróker, entidades financieras y consultoras.

Nivel III – Market Fit

Análisis de indicadores avanzados de viabilidad comercial para validación de productos y análisis de correlaciones de las características óptimas del proyecto (Tamaño, densidad, modelos, amenidades, servicios, equipamientos, modelo de precios econométricos, esquemas de pago, inmobiliarias y MB más activos): dirigido a desarrolladores inmobiliarios con experiencia para proyectos en etapas iniciales de planeación con propuesta de proyecto arquitectónico preliminar.

Nivel IV – Market Perfect Fit

Adicional a lo incluído en el nivel 3, este nivel considera un análisis de demanda y público objetivo, análisis de posicionamiento comercial y marketing y análisis del sector: economía, innovación, tendencias y oportunidades, dirigido a desarrolladores inmobiliarios con experiencia, para proyectos en etapas iniciales de planeación antes del proyecto arquitectónico.

Nivel V – AR Land Finder

Modelo econométrico creado por AR DATA INSIGHTS para detección de oportunidades de compra de terrenos o proyectos, utilizando técnicas de econometría espacial y teoría de precios hedónicos en una zona específica. Dirigido a desarrolladores inmobiliarios en busca de oportunidades.

3. Estudios e Inteligencia de Mercados

• Análisis de industrias: economía, oportunidades, innovación y tendencias
• Análisis de la oferta y competencia
• Análisis de la demanda, población y público objetivo
• Análisis de precios y esquemas de financiamiento
• Análisis de comercialización, posicionamiento comercial y campañas de marketing
• Estudios de prefactibilidad y plan de startups

4. Estudios de Investigación, Estadísticos y de Ciencia de Datos

• Estudios de opinión pública
• Estudios de econometría espacial y geoestadística
• Estudios de variables demográficas, financieras y de precios para estudios actuariales, sector asegurador y/o precios de transferencia.
• Predictive modelling y técnicas de data science

 

5. Data Solutions and Business Intelligence

  • Data Centralization & Engineering. Limpieza y rescate de datos empresariales y correcto almacenamiento. Creación de ERP y sistemas de datos.
  • Data Science and Analytics. Análisis econométricos y proyecciones de demanda, ventas y flujos de efectivo para estimación de inventarios óptimos, presupuesto de marketing óptimo y monitoreo de objetivos de rentabilidad y ventas.
  • Data insights. Creación de dashboards y reportes con los principales insights para una correcta toma de decisiones.
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