Data Intelligence for Real Estate Market (DIREM): Innovación en el Análisis Inmobiliario
El sector inmobiliario es dinámico y competitivo, donde la toma de decisiones acertadas puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso de un proyecto. Para ayudar a desarrolladores, inmobiliarias, valuadores, y entidades financieras a navegar este complejo panorama, presentamos Data Intelligence for Real Estate Market (DIREM), una solución innovadora de AR Actuarial Consulting que aplica técnicas de investigación de mercados, ciencia de datos y econometría espacial.
¿Qué es DIREM?
DIREM es un enfoque integral para el análisis del mercado inmobiliario que proporciona información específica y actualizada sobre proyectos y tendencias. A diferencia de otras plataformas, no solo contamos con un banco de datos geoespaciales dinámico, sino que también adaptamos nuestros servicios según las necesidades específicas del cliente, garantizando siempre la información más relevante y actualizada.
Niveles de Servicio de DIREM
DIREM ofrece cinco niveles de servicio diseñados para satisfacer diferentes necesidades en el desarrollo de proyectos inmobiliarios:
Nivel I: Pricing Data
Este nivel está dirigido a desarrolladores inmobiliarios con proyectos en etapas avanzadas de comercialización, empresas de valuación e inmobiliarias. Ofrecemos mapeos de la oferta y análisis de precios que proporcionan una visión detallada del mercado, identificando oportunidades y ajustando estrategias para maximizar la rentabilidad.
Nivel II: Feasibility
Ideal para desarrolladores inmobiliarios con proyectos en etapas tempranas de comercialización, master brokers, entidades financieras y consultoras. Este nivel incluye un análisis de indicadores básicos de viabilidad comercial como metros cuadrados, porcentaje de ocupación, precios, meses de inventario y absorciones. Estos datos ayudan a determinar la viabilidad de un proyecto antes de su lanzamiento al mercado.
Nivel III: Market Fit
Para desarrolladores con experiencia en la planeación de proyectos inmobiliarios, el nivel Market Fit proporciona un análisis de indicadores avanzados de viabilidad comercial. Evaluamos las características óptimas del proyecto, como tamaño, densidad, modelos, amenidades, servicios y esquemas de pago, para validar su potencial en el mercado. Este nivel es ideal para proyectos en etapas iniciales con una propuesta arquitectónica preliminar.
Nivel IV: Market Perfect Fit
Este nivel avanzado ofrece, además de lo incluido en Market Fit, un análisis profundo de la demanda y del público objetivo, posicionamiento comercial, marketing, y un estudio del sector con respecto a economía, innovación, tendencias y oportunidades. Está diseñado para desarrolladores experimentados que desean validar sus proyectos en las primeras etapas de planeación, antes del desarrollo del proyecto arquitectónico.
Nivel V: AR Land Finder
El AR Land Finder es un modelo econométrico desarrollado por AR DATA INSIGHTS que utiliza técnicas de econometría espacial y teoría de precios hedónicos para la detección de oportunidades de compra de terrenos o proyectos en zonas específicas. Este nivel es ideal para desarrolladores inmobiliarios en busca de oportunidades estratégicas de inversión en terrenos.
¿Por Qué Elegir DIREM?
1. Personalización: Nos adaptamos a las necesidades específicas de cada cliente, proporcionando datos actualizados y relevantes para cada proyecto.
Análisis de Datos Geoespaciales: Nuestra base de datos dinámica ofrece información precisa sobre la oferta y demanda del mercado inmobiliario, mejorando la toma de decisiones.
2.Optimización de Estrategias: Desde el análisis de precios hasta la validación de productos, ayudamos a desarrollar estrategias basadas en datos sólidos para maximizar el retorno de inversión.
Conclusión
DIREM es la solución integral que necesitas para llevar tu proyecto inmobiliario al siguiente nivel. Con un enfoque basado en datos y técnicas avanzadas de análisis de mercado, garantizamos que tendrás la información necesaria para tomar decisiones estratégicas, minimizar riesgos y maximizar beneficios.
¡Contacta con nosotros hoy en contacto@aractuarios.com y descubre cómo DIREM puede transformar tu enfoque en el mercado inmobiliario!